Asesoramiento inmobiliario personalizado en Madrid
Asesoramiento inmobiliario personalizado para quienes exigen más que resultados
Nuestro enfoque
En MT Homes, nuestra forma de entender el servicio inmobiliario es distinta. No gestionamos carteras extensas, no automatizamos procesos ni emitimos promesas genéricas. Trabajamos con un número limitado de clientes para ofrecer un acompañamiento real, discreto y riguroso en cada operación.
Nuestro objetivo no es solo cerrar una transacción: es proteger el patrimonio, el tiempo y la tranquilidad de cada persona que confía en nosotros. Nos implicamos personalmente para que cada decisión esté fundamentada, cada etapa controlada y cada resultado supere las expectativas.
Venta de viviendas residenciales
Vender sin urgencias, sin concesiones innecesarias y sin perder el control del proceso.
La venta de una vivienda debe responder a una estrategia precisa, no a una dinámica de urgencia ni a una exposición indiscriminada. En MT Homes, acompañamos personalmente al propietario desde la primera valoración hasta la firma ante notario, ofreciendo una gestión cuidada, eficiente y profundamente profesional.
El servicio incluye:
- Valoración técnica y estratégica del inmueble, basada en datos reales de mercado y conocimiento local.
- Recomendaciones sobre mejoras o intervenciones mínimas para optimizar la presentación (home staging, decoración puntual, fotografía profesional).
- Redacción cuidada del mensaje comercial y elaboración de material visual de alta calidad.
- Plan de comercialización dirigido, evitando publicaciones masivas y priorizando canales selectivos y redes privadas.
- Filtrado riguroso de compradores interesados: solvencia, idoneidad y compatibilidad con el perfil del inmueble.
- Gestión personalizada de las visitas, con presencia directa y discreta.
- Negociación estratégica y acompañamiento en la redacción y revisión de contratos.
- Coordinación de toda la documentación legal, técnica y fiscal hasta la firma notarial.
Búsqueda personalizada de vivienda para comprador
Encontrar la propiedad adecuada sin invertir tiempo, sin asumir riesgos y con el respaldo de un criterio profesional.
Este servicio está diseñado para compradores que buscan una vivienda con características muy concretas, y desean delegar el proceso en una profesional que actúe con independencia, confidencialidad y profundo conocimiento del mercado.
El servicio incluye:
- Reunión inicial en profundidad para identificar necesidades familiares, criterios patrimoniales y estilo de vida.Búsqueda activa y selectiva de propiedades —muchas de ellas no disponibles en portales ni en redes abiertas— a través de contactos directos, oficinas privadas y colaboraciones con otras firmas de confianza.
- Preselección de inmuebles con análisis técnico y patrimonial previo.
- Organización de visitas eficaces, minimizando el tiempo del cliente y optimizando la información para cada toma de decisión.
- Negociación del precio y condiciones, siempre orientada a proteger los intereses del comprador.
- Coordinación integral de trámites técnicos, legales y notariales.
Alquiler de inmuebles con garantías
Maximizar la rentabilidad sin comprometer la seguridad jurídica ni la tranquilidad del propietario.
En el alquiler residencial, la selección del inquilino adecuado y la gestión del proceso con rigor legal son determinantes para proteger el patrimonio y evitar complicaciones.
El servicio incluye
- Valoración del inmueble y análisis del perfil ideal de inquilino según la tipología de vivienda.
- Preparación y puesta en valor del inmueble (asesoría de presentación, material gráfico, limpieza, mejoras puntuales).
- Difusión discreta y dirigida a través de canales profesionales.
- Selección rigurosa de candidatos con verificación documental y financiera.
- Redacción y revisión de contratos de arrendamiento, con asesoramiento legal en cada cláusula.
- Gestión de la firma y entrega de llaves.
- Acompañamiento posterior si el cliente desea delegar aspectos relacionados con la administración o incidencias del contrato.
